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中国养老院门槛有多高? 编辑:admin  发布时间:2018-10-22 18:18:59

谁都知道,如今养老难,难养老。原因在于养老院费用太高,而老人们又不愿意住进养老院,认为“那是等死的地方”。

 

但是,谁又不能否认,养老行业是个大市场,以国家目前的条件,养老床位极其稀缺,平均一千人还不到三四张养老床位,许多大城市的养老床位都排到十年、几十年以后了。

 

“特权老人抢占养老蛋糕

在一些城市,原本承担托底作用的公办养老院,正在自主经营中慢慢变味儿:条件优越的养老资源被特权老人争相占用,而普通老人却因挤不进大门晚景凄凉。

近日,记者走访北京、上海、广州等地多家养老院发现,原本接收三无老人、五保老人等弱势群体的公办养老院,因物美价廉成为特权老人争相享用的蛋糕

若不是门口挂着广州市老人院的招牌,恐怕有人会以为误闯了桃源仙境:小桥流水,绿树成林,一栋栋别墅屋舍俨然。79岁的高伯退休前曾是一名副处级干部,在这家公办养老院已经住了10年,每天唱歌、打牌、看电视,生活过得怡然自得。

“为进这家养老院,我找朋友打了招呼,院领导看我年轻、身体好,还让我发挥余热哩。高伯向记者坦承,自己每月能领到8000多元的退休金加补贴,而包括住宿、伙食、护理等费用在内的养老开销每月只有1300元,入住公办院几乎零负担

眼下,找关系、打招呼插队入住火爆的公办养老院,已是行业内部心照不宣的潜规则

然而,在特权老人风光无限的背后,一些真正需要入住公办院的困难老人反被拒之门外。为给90岁高龄、患老年痴呆症的父亲找到一个公办养老床位,广州市民李女士几乎跑遍了大半个城区,得到的答案却是:无论市属、区属都要排队。无奈之下,李女士只好花3万元的赞助费,把父亲送进一家民办养老院。就算我们能等,父亲的身体也等不了啊,李女士说,其实很多养老院并非没有床位,只是不愿接收失能老人,拜高踩低,把养老责任撇在了一边。

何以成为特权机构

公办养老院是国家事业单位性质的保障机构,应优先接收城市三无老人、农村五保老人、低保老人等弱势群体,通俗讲就是发挥公共养老服务的托底作用。

民政部社会福利和慈善事业促进司老年人和残疾人福利处处长王辉告诉记者,近年来,受财政投入限制,许多公办养老院选择适度自营,面向社会开放部分床位,接收自费入住的老人。但在自营过程中,随着自费床位的逐渐增多,公办养老院的托底作用正在慢慢变味儿。

定位不清是当前公办养老院出现特权化倾向的主要原因。民政部门相关负责人表示,究竟该有多少床位用于托底,有多少床位用于经营,目前还没有政府文件作出明确规定,全靠养老院灵活掌握。同样模糊的还有自费老人的入住标准。尽管公办养老院都声称,安排自费老人入住是看排队登记的顺序。但实际上,缺乏公开透明的排队制度,让一些普通老人根本无法获取真实全面的入住信息,反而给特权老人暗箱操作留下了较大空间。

因为政策不明、定位不清,公办养老院以低廉的托底价格接收自费老人,形成了一种低投入高回报的养老畸态,诱使不少有钱有势的老人争夺优质公共养老资源。

记者采访发现,公办养老院接收自费老人的收费标准普遍在每月1000元到2000元,而民办养老院的收费标准每月至少要三四千元。有些地方的民办养老院在入院前还要收取上万元的赞助费,令经济困难的老人望而却步。

此外,部分公办养老院由于承担行业示范作用,建筑设施存在高端化倾向,也成为吸引特权老人的因素之一。北京大学社会学系教授陆杰华认为,公办养老院更应发挥托底作用,不能沦为政府部门追求政绩的面子工程,忽视了社会群体基本的养老需求。

在人口老龄化不断加剧的当前社会,养老就像升学、入园、看病、购房一样,已经成为民生新热点。分好这块蛋糕,关系着广大老人的切身利益。 

无忧养老,看起来似乎是个无解的难题。

市场空缺也同时意味着机遇,许多私立机构开始涉足养老产业,除了直接投资兴建养老社区,不少机构还以股权基金、收购等方式涉足养老产业。

但是,纷纷出台的私立养老机构床位价格之高令人咂舌,公立养老院的价格也水涨船高,1500/月的床位费仅是起步价。

那么,养老院的床位门槛有多高呢?广东省羊城晚报推出的广州养老床位推选活动,展示的养老床位价格如下:

 

01

广州江*颐养苑

占地面积:5962平方米,建筑面积约6200平方米,床位规模300张。

 服务特色

❶医养结合:以医养结合为核心,提供智慧养老、康复理疗、日常照料、老年教育等一体化服务。

❷五星服务:由具备五星级资质的团队进行管理。

❸健康养老:为老人提供健康体检旅居养老套餐服务。

❹平安养老:为长者提供智能定位手环,为失智老人的居住增添安全保障。

❺智慧养老:打造智慧养老,科学养老体系。

床位费:7000-8500//

地址:广州市海珠区

 

02

*洋老年公寓

服务特色

❶失智照护旗舰店、专业的生活照护服务;

❷丰富餐饮,科学膳食;

❸健康管理,乐享生活;

❹休闲娱乐、动静佳宜;

❺国际标准、全国连锁

床位费:押金+月费,无一次性购置费;按身体状况及自理能力评定护理级别,月费6000——15000

地址:广州市番禺区

 

03

招商高*康复中心

服务特色

 阿尔兹海默症护理:制定有针对性的个性化陪护方案和全方位的生活照料,改善长者身心状态,延缓衰退的速度。

 蒙台梭利认知疗法等非药物干预:通过各种专业器械对长者进行物理治疗,适用于术后康复期以及高龄长者。

 个人定制陪护方案:根据长者的实际健康状况,由长者、家人与专业照护团队共同定制。

试住体验特别优惠价:350/天(包含星级客房单人房费、对应护理级别服务、个性化康复运动方案、每天四餐、水电网等)

地址:广州番禺区

 

04

越秀银*养老院

服务特色

❶都市核心区域,交通便利,子女探望方便;

❷海珠区首家医养结合项目,内设中医门诊部与广医二院、省二院双三甲绿色通道;

❸广州首家引入台湾品牌机构-瑞光健康事业集团顾问运营,声誉卓著,强强联手;

床位费:3000元以上

地址:广州市海珠区

 

05

*悦长者照料中心

服务特色

❶致力于为长者提供特色化的餐厅、阅览室、多媒体室、健康咨询室、康复理疗室、娱乐室、棋牌室等公共配套设施,让入住长者摆脱家务的束缚,乐活人生。

❷同时配套3000平方米的户外活动空间。全面融入人性化无障碍适老元素,40余处适老化细节,皆为长者需求而设计,简约自然,温馨舒适的居住环境,致力成为长者安心的颐养之家。

床位费:4800-7500//

地址:广州市越秀区

 

06

*汇坊社区长者照料中心

社区嵌入式长者照料中心,融合国际标准的适老设计,为长者提供一个持续而完善的起居配套、康乐和医养服务。

服务特色

“一碗汤距离”的社区长者照料和综合服务,向长者提供全托养老护理、健康膳食、日间照料、文娱活动、老年学堂、慢病管理、健康管理、医护管理、居家养老等服务,通过独具匠心的适老化安全设计,营造惬意的环境,通过医康养相结合的专业化护理服务,让您信赖、安心、舒适、充实。

床位费:4100-6500//

地址:广州市黄埔区

 

07

*好家园

服务特色

护理人员持证上岗,拥有专业的护理知识与丰富的护理经验。院点拥有中医特色康复理疗室,为长者制定专业化、个性化的老年病、慢病延缓康复理疗方案。

床位费:根据房型设置与长者自理程度不同收费。如自理长者入住双人间只需4500~5000/

地址:广州市荔湾区

 

08

广州*好老年公寓

服务特色

开创“养医教研一体化”服务模式,院内开展老年大学、文化广场和义工队等丰富老人文化生活,特设的医疗机构是各级公费医疗、城镇职工医保和居民医保定点单位,为老人提供了健康保障。

床位费:1750-4300/

地址:广州市白云区

 

09

颐福居养老院

 

专业提供养老服务的高端民营养老机构,重点打造辅助型“医养结合”的养老模式,形成了集港式护理服务、智能化管理、24小时管家式服务、社区供养等于一体的新型养老模式。

服务特色

❶护理团队经由香港基督教会资深福利机构专业培训,24小时全天候服务长者。专业社工关怀,排解长者烦忧。

❷为入住长者提供一个既充满家的温暖,又让长者拥有诗与远方的精神家园。 

床位费:欢迎参观垂询~

地址:广州市越秀区

 

10

广州市*山福利院

区民政局属下的事业单位,占地面积30000平方米,建筑面积20000多平方米,设床位450张,是一家集养老、康复、医疗于一体的多功能、多层次、多项目的综合性福利院。

服务特色

率先推行创新服务及院舍改革,强化专业技能及人文关怀。培养专业化的养老服务队伍,施行人性化管理,动员长者深度参与式的自主管理模式;开拓社工养老服务新领域,为长者营造美丽家园及幸福晚年。

床位费:医疗押金5000/人,按身体状况及护理级别,月费1350-3330//

地址:广州市黄埔区

 

11

*福护老公寓

东南亚首家集老年养生、医疗保健、休闲娱乐于一体的酒店式护老公寓。以祈福医院为依托,拥有各领域资深专家组合的医疗服务支援团队,及由资深医疗专业护理人员培训而成的专业护理团队。

服务特色 /

居家养老,医养结合的创新养老模式,为长者们提供个性化的疗养、养老服务,特设月租服务和日托服务。

床位费:包括月费、护理费和餐费,每月费用8000元起。不收取任何一次性入住费或赞助费。

地址:广州市番禺区

 

12

*利广州

全国性专业养老服务机构品牌,以“一份让您安心的亲情”的品牌理念为长者提供亲情化、专业化、个性化的全程式服务。

服务特色  

❶医——医务室,广州市长护险定点机构,三甲医院绿色通道,120救护车现场驻点等;

❷养——环境宜人,理想养老安居之所

❸护——照护服务标准化,7*24专业团队全时守候;

❹食——四星膳食团队;

❺住——专业适老化设施设备;

❻娱——和熹学堂,寓学于乐。

床位费:会员卡+月费,年内入住享床位费8折优惠,折后月费(含餐费、护理费、护理费)4500元起

地址:广州市黄埔区

 

注:此次评比系收费评比,康宁颐养院虽获邀请但未参加。

 

以上展示可以看出,养老院的床位均价在4500-15000元/月之间,收费最低的*好养老公寓(1750-4300元/月)在去年刚刚爆出老人在公寓去世一周无人知的新闻,曾引起过轩然大波。

那么,这种收费的最高价格15000元/月的床位费是否就是广州的天花板价格呢?

非也!泰康养老的收费才是高价中的明珠(之一):

前置条件:200-300万元保险费

入院门槛:120万元(一次性)

月均消费:12000元/月

 

试问,需要入院的老人在公立养老院门前排队,没有关系者可能到死都排不到入院的那一天。而条件服务良好的私立养老院为什么没有成为老人们争相报名的心头好呢?

无他!门槛费太高了!

高到作为养老院的同行的康孚颐养院职工之一,我们也觉得,这不是老人们真正需要的价位和服务。

 

而且,除了养老院床位费,还有伙食费、护理费、医疗费,加上这些,每月花费无不过万,高者将达三万以上!

试问这样的消费,作为中产怕老,穷人等死的养老现状,又有谁能住得起呢?这些老人恐怕在年富力强的时候也没有挣过这么多薪酬吧?

 

收费高昂的中高级养老院,看上去很美好,事实上还是镜花水月,因为普通市民阶层,哪怕中产阶层也都消费不起。

 

其实,位于白云区、黄埔区、从化区、花都区交界的康宁颐养院也许是最适合安养的经济型养老院。康宁颐养院有什么特色呢?

 

康宁颐养院   “康孚养老”(公众号)

 服务特色

❶医养结合:以医养结合为核心,提供智慧养老、康复理疗、日常照料、老年大学等一体化服务。

❷养生环境:地处双地铁上盖,侧倚帽峰山脉,富氧离子的千亩园林呵护,日常饮用水为山泉水、走地鸡、土鸡蛋、有机菜蔬瓜果。

❸健康养老:为老人提供健康体检旅居养老套餐服务。

❹休闲娱乐、动静佳宜;。

❺智慧养老:打造智慧养老,科学养老体系。

❻专业医疗团队——签约三甲医院专家定期巡诊,门诊医疗中心医护人士随时关注长者的身体健康变化。

床位费:1800-3000/

 

豪华养老门槛过高, 草根养老市场前景广阔

入住泰康燕园前,刘葆锴一家先交了90万元的押金。算下来我俩每个月伙食费、房租、服务费要1.2万元。这个价格是2015年合同上约定的,按约3年一个周期,还会调价。我私下里打听了,下一个租期要上调3%,这个价格我们还能接受。

不过对工薪阶层来说,燕园的养老门槛仍然太高。

我翻过泰康燕园的资料,确实让人动心。可先交100来万元的押金不说,我们老两口每月的退休金加起来都不够伙食费和房租,住不起啊。北京通州的海爽今年68岁,他考虑过机构养老,考察住家附近的公办养老院,不是一床难求,就是环境服务差,都不称心。

 

商业养老发展能否更有力?

弥补人才短板,配套政策要到位,强化跨行业、跨领域合作

不过,保险系养老、医疗机构,也面临一些依靠自身无法解决的难题。

——人才短板。

全科医生、专业护理人才短缺是目前医养社区发展面临的巨大挑战。刘挺军说,我国有全科医生20.9万人,占整个医生队伍总数的6.6%,而欧美等发达国家这个比例为30%—40%。国内现有养老护理人员不到30万人,按国际照护比,养老护理人员缺口1000多万人。全科医生和专业护理人员的培养和培训力度不足、教学体系不够完备,以及养老从业人员文化程度低、工作强度大、整体收入少等问题,都是横在养老产业面前的难题。这些问题不解决,医养社区服务质量会跟不上扩张节奏。

 

广州市社会福利服务协会会长郑梦传介绍,目前广州市的民营养老院入住率约在70%左右。不是说养老院“一床难求”吗?为什么会出现这种情况?郑梦传解释,“一床难求”说的其实是公办养老院。

记者在采访中了解到,由于有政府投入,广州市公办养老院一般位于生活较方便、医疗配套较齐全的市中心,院内各种康复、护理、营养人员及设施完备,且收费低廉。广州市区级的养老院,收费在每月1500元到2000元左右,一些孤寡老人和社会弱势群体还享有各种免费福利;而民营养老院,由于要承担先期基本设施投入,收费若低于每月3000元,就很难有利润可言了。收费差异,造成了公办养老院一床难求、民办养老院嗷嗷待哺的现状。

按《广州市养老服务机构设施布局规划(2013—2020年)》,广州市将落实“9064”计划,即居家养老在养老体系中将占到90%比例,社区养老达到6%,机构养老达到4%,每千名户籍老年人要拥有40张养老床位。机构养老在整个养老体系中将起到支撑和兜底的作用。目前广州市140万老年人口,拥有4.3万张养老床位;到2020年,180万老年人口将需要7.2万张养老床位,其中民营与公办比例将在7∶3。

目前遇到的问题有两个:一是民营养老院建设成本居高不下,直接反映到养老院入住价格上;二是公立养老院与民营养老院的不平衡问题若得不到解决,将影响民间机构投资养老院的积极性。现在,很多民间机构当初看中养老产业的发展前景,但进入之后发现利润远不及预期,现在只是勉强维持。

目前广州市对民营养老院有一定的补贴,但力度相对有限。他希望政府以购买服务、发行“养老消费券”的方式,将处在公立养老院“轮候”阶段的养老人群引导到民营养老机构,由政府和民营养老机构共同消化公立养老院和民营养老院之间的成本“价差”。

之前推动的以出售房屋产权为基本特征的“以房养老”模式,不符合老人的财产处置观念,也容易引起家庭矛盾。而“租房养老”,即入住养老院的同时出租自有住房,目前已形成了比较良好的社会效果,值得政府大力推广。

自2017年以来,中央已就民营养老机构的成立、落地与运营提供了一系列优惠政策,但是这些政策却迟迟不能落到实处,真正造福于广大老大,原因在于各地区地方政府相关细则和措施未出台,或者囿于固有思维和模式,不相信民营企业能做好养老院,不愿给民营养老机构更多的便利和机会,也不愿承担富有中国特色的“养老纠纷”。

而能够彻底检验养老品牌与服务的地方,就是市场。

竞争是能够持续带来服务竞争优化和动力的源泉。

给国内更好的养老机构选择权,降低养老成本和开支,就是全国老人最大的心愿。

希望养老不再被视若畏途,望国人未来有一个充满欢欣、平静、安详、无遗憾地面对自己的老年。

祝愿中国的养老事业越来越好!


康孚养老公众号: